保险要点:为家居建筑商提供承包商责任险指南
如何知道你的项目需要哪种类型的责任险和多少的保险额度?让我们探讨一下承包商可能需要的保险政策,包括那些需要基本保险的承包商,那些由于合同需要更全面保险的承包商,以及那些承接大型建筑工作的承包商。
我们正处于建筑和住宅建筑行业的高峰季节。但是,通货膨胀、利率上升和对经济的普遍担忧正在影响住房开工率,据加拿大住房和城市发展公司预测,2023年住房开工率预计将大幅下降,然后在2024年和2025年恢复。同时,Randstad的数据显示,到2024年,加拿大建筑行业的复合年增长率将达到8.5%,预计市值将达到3549亿美元。
因此,对于建筑和住宅建筑行业的承包商来说,未来的好消息在眼前,因为行业有望在不久的将来实现增长。但是,值得注意的是,无论经济状况如何,一次失误、事故或错误都可能迅速颠覆一个项目,并带来昂贵的后果。
作为承包商,你无疑对某种形式的承包商责任险有所了解,知道它对你的工作是必需的,它在减轻风险和提供对意外事件的财务保护方面起着关键作用。
但是,你如何知道你需要哪种类型的保险和多少的保险额度呢?
你希望得到全面的保护,但同时也希望保险费用能够负担得起。
让我们考虑一下三种类型的承包商或工匠可能需要的保险政策:
- 那些需要最基本保险的小型建筑或翻新项目的承包商。
- 那些由于签订的合同需要更全面保险的承包商。
- 承接大型或重大项目的建筑商和承包商。
承包商责任险政策的三个例子
对于进行住宅物业修理或建设的承包商、翻新专家或手艺人,如果他们没有大量的资产需要保险,并且不需要有广泛的保险覆盖,那么一个“基本”政策可能包括:
- 一般责任险,以覆盖第三方人身伤害或财产损害索赔。
- 工具和设备保险,以保障在运输过程中如果工具被损坏、被盗或被破坏的情况。
- 商业汽车保险,以支付因你的商业车辆发生事故而产生的损害。
- 商业财产保险,以保护你的办公室、内容和库存免受火灾、水损、自然灾害、盗窃或破坏的损失。
对于需要更全面保险的承包商,因为他们签订的合同的要求,除了上述保险外,他们可能还需要:
- 建筑风险保险,或施工过程保险,以保护仍在进行中的工作现场受到火灾、洪水、恶劣天气、盗窃或破坏的影响。
- 安装浮动保险,以覆盖在运输过程中、安装前或安装过程中使用的原材料。
- 商业雨伞责任险,以覆盖一般责任或商业汽车索赔如果他们的保险额度被用尽。它就像是一般责任和商业汽车保险相关风险的额外保护层。
- 网络责任保险,以帮助处理因网络攻击或数据泄露导致你的客户的机密信息被泄露或影响你的网站、电子邮件账户和软件的后果。
再进一步,对于承接大型项目的建筑商和承包商,除了上述七种类型的保险外,他们可能还需要:
- 合同责任保险,以帮助减轻与你对客户的合同义务相关的风险。
- 雇佣和非所有商业汽车保险,以支付因工作使用的你租用或不拥有的车辆(如你的员工的车辆,如果他们用于与项目相关的任务)发生的损害。
- 租赁设备保险,以覆盖租用的设备或重型设备,如推土机和挖掘机,如果它们被盗或损坏。
- 专业责任保险,如果一个项目或建筑使你面临设计责任,或者如果你在一个项目上提供第三方咨询服务。
- 污染责任保险,以支付你的工作造成的即时或长期环境损害。
用定制的责任保险政策保护你的资产
最后,你需要的承包商责任保险政策类型取决于你的特定要求、资产、合同和风险。责任保险没有一刀切的方法。
这就是为什么与了解建筑行业的有经验的商业保险经纪人合作是至关重要的。选择一个不仅能快速为你提供低成本的保险政策和保险证书,而且能为你提供关于保险额度、排除和免赔额的最佳建议,并定制保险政策以确保你得到充分保护的经纪人。
Aharshan Thangarasa是Zensurance的承包商团队领导和持牌经纪人,Zensurance是加拿大小企业保险的主要来源。通过访问Zensurance.com/DCN,你可以为你的保险需求获取免费报价。